老房裝修，施工的第一步就是拆除，關(guān)于拆除好多人都認(rèn)為不太重要，其實不然，拆除是一個復(fù)雜且重要的環(huán)節(jié)，直接決定著下一步施工的質(zhì)量，所以需要專業(yè)拆除工人來進(jìn)行施工。那么關(guān)于拆除又有哪些標(biāo)準(zhǔn)？拆除驗收又有哪些規(guī)范呢？下面小元就帶您一起到潤元的施工工地看看。

潤元工程質(zhì)量巡查小組組長王勇  BRTV主持人范樂  

拆除之前要做好準(zhǔn)備工作，需要保留的部分要做好確認(rèn)，需要拆除的做好拆除標(biāo)記。

除了確認(rèn)拆除、保留部分，做好標(biāo)記外。最主要的，還應(yīng)對現(xiàn)場實地情況進(jìn)行診斷！診斷水、電、煤氣開關(guān)能否正常開啟；診斷改動墻體能否拆除；承重墻、配重墻不允許拆除。

很多老房子水、電、煤氣總閥門可能已經(jīng)銹死，無法正常開關(guān)，就需要先聯(lián)系物業(yè)、和燃?xì)夤?，進(jìn)行關(guān)閉，或更換新閥門，這樣才能確保下一步施工順利。

拆除墻體也要注意，厚度超過24厘米的墻體為承重墻，承重墻、陽臺的配重墻是不允許拆除的；隔斷墻、石膏板墻、輕體墻可以拆除；厚度12厘米以下的墻體一般為輕體墻。

判斷墻體是否是承重墻，可以用響錘敲打墻面，如果聲音特別空，這些墻體基本都是非承重墻，如墻體發(fā)實，敲打出來的聲音特別的脆，這些基本上都是承重墻。除了敲擊之外，還可以通過厚度判斷，一般24厘米以上厚度的墻體，可以判斷為承重墻，則不能拆除。墻體拆除的過程也是需要多加留意的，拆除順序要從上往下進(jìn)行，避免暴力拆除；要對墻體進(jìn)行分割拆除。

除了要診斷墻體外，墻面的拆除也有諸多注意事項。非耐水膩子的墻面要拆除到基底層；耐水膩子的墻面要視情況而定。

墻面診斷，最主要的是看墻皮需要鏟到什么程度，如果是耐水膩子，且墻面沒有大面積空鼓、掉皮的情況，則不需要鏟倒紅磚層。如果您家墻面是非耐水膩子，那就必須要先徹底鏟除墻皮，否則今后墻面會出現(xiàn)空鼓、開裂、墻皮脫落的情況。拆除前除了對房屋進(jìn)行診斷外，廚衛(wèi)空間的拆除也有需要特別注意的地方。上下水管的管道處拆除要細(xì)致；瓷磚要分割拆除。

另外，在拆除過程中，窗戶、暖氣以及天然氣都是需要專業(yè)人員上門進(jìn)行拆改，不要讓拆除工人進(jìn)行拆改。了解了房屋裝修拆除前的注意事項，那么一個已經(jīng)拆除完畢的工地，重點要驗收什么呢？

一、驗收墻體拆除是否合格。

拆除部分預(yù)留找平空間；拆除部位邊緣垂直平整。

二、驗收墻面拆除是否徹底

墻面鏟除是否到基底層；墻面整體沒有空鼓、開裂；

三、驗收廚衛(wèi)拆除

墻地磚拆除干凈；下水管四周處理干凈；主上下水管道是否有破壞；下水管道要封堵。

這里需要重點提示，水電部分的拆除不在常規(guī)拆除項目里，需要專業(yè)的水電工在改造前進(jìn)行拆除，所以，拆除嚴(yán)禁有電線裸露在外，和水管的跑冒滴漏。