老房的裝修改造是一個比較棘手的問題，相比新房，舊房裝修需要注意的細節(jié)更多，特別容易處處踩雷，今天我們就來聊一聊老房裝修的那些事。

BTV著名主持人秦天、潤元方總、《生活+》欄目制片人王宏

老房改造從設計開始

無論您是老房，還是新房，裝修都有必要找一個好點的設計師結合您的需求給您全盤規(guī)劃，只有有了完整的設計，才能為日后的施工打下良好的基礎。潤元在與《生活+》合作的十多年里，設計師參與大節(jié)目的案例是最多的，在這個過程中也得到了快速的成長。同時，我們也非常注重對設計師的培養(yǎng)，經(jīng)常派設計師參加上海、廣州等國內(nèi)的前沿設計活動，或者去國外觀摩學習，比如參加米蘭國際家具展、去日本、德國科隆等地學習進修。

老房改造施工，重點有哪些？

一、水電改造

老房改造當中有兩種水電改造的方式：一種是全改，一種是斷點改造。如果上次裝修不超過三到五年，并且水電全部重新?lián)Q線，那再裝修，您可以選擇斷點改造。如果時間再久，從安全角度考慮，那就建議全部重新?lián)Q線。

潤元水電改造，按米計價，實際測量計算，在做報價時，設計師會根據(jù)設計及要求明確告知費用，按米計價是最合理的計價方式。

二、防水施工

防水處理主要在衛(wèi)生間和廚房的地面與墻面上，如果防水做不好，任何一個地方發(fā)生漏水，就會在樓板內(nèi)形成串水滲漏到樓下，影響鄰里關系，嚴重的可能會造成重大的財產(chǎn)索賠和發(fā)生法律糾紛。

潤元整裝套餐包含廚房、衛(wèi)生間防水。衛(wèi)生間地面滿刷3遍，墻面刷至1.8米高。廚房地面滿刷，墻面刷至30厘米高，閉水試驗48小時。

三、墻面處理

墻面修復是老房裝修必做的項目，首先要鏟墻皮，石膏底層找平，然后再進行刮膩子、打磨、刷漆。關于墻面處理還有一個非常重要的問題，就是垂平和順平，墻面處理不同，對家具的擺放影響是非常大的。所謂垂平，就是指墻面垂直且平整；順平是指平整，但不考慮水不水平或垂不垂直。很明顯，墻面垂平的難度更大。垂平的好處，就是做定制家具的時候，家具可以和墻面緊密貼合，否則就會留下一道縫。

潤元整裝套餐包含墻面修復：客廳及臥室石膏找平，廚衛(wèi)及陽臺區(qū)域貼磚區(qū)域水泥找平，輕體墻和施工洞貼布。

四、地面找平

老房裝修中，無論您選擇鋪地磚或是地板，都必要進行地面找平。特別是對準備安裝地板的業(yè)主家，如果地面找平不合格，安裝地板后容易出現(xiàn)軟塌松動現(xiàn)象。

一般地面找平，市場上是40塊錢每平米，在潤元的整裝套餐當中我們是包含這一項的。

潤元整裝套餐，施工項目包含除了墻體拆除外的全部拆除項目、墻面基層處理、地面找平、廚衛(wèi)防水、墻磚薄貼法、瓷磚美縫劑、陽臺保溫等施工項目。