二手房裝修比新房裝修多了個拆改環(huán)節(jié)，房屋結(jié)構(gòu)拆改時有很多地方需要注意，比如承重墻不能拆除，下面就一起來看看結(jié)構(gòu)拆改時需要注意的四大注意事項...
一、在二手房的結(jié)構(gòu)改造工程中，一定要注意承重墻不能拆改
很多二手房的陽臺和室內(nèi)往往有一堵帶窗戶的墻，這個窗戶下部的墻體是不能拆的，這種情況可以考慮把陽臺封閉后，把這扇窗和旁邊的門都取掉，這樣再把陽臺設(shè)置成一個書房或者花草房，那未拆的半墻，根據(jù)其高度還可以加上比較寬的大理石臺面，讓它成為一個吧臺或桌面。
很多老房都有衛(wèi)生間光線暗或衛(wèi)生間外墻使其它房間的光線受到影響的問題，這個時候，可以考慮把衛(wèi)生間的外墻局部或者全部拆掉，換用玻璃磚墻，往往能起到很好的效果；
以前老房子用的窗戶一般都不具備保溫隔塵的功能，所以裝修的時候最好都換掉，建議換成斷橋鋁＋中空玻璃的平開窗。
另外很多二手房也沒有內(nèi)墻保溫，裝修時最好也做上。把窗戶和保溫改造后，室內(nèi)溫度冬天不會那么冷，夏天也不會那么熱，無論是制冷還是采暖，整個能耗也會降低很多。
有些人看不懂是不是承重墻，可以看看外墻、和鄰居共用的墻，也都是承重墻。一般磚混結(jié)構(gòu)的房子中，除了衛(wèi)生間和廚房的隔墻外都是承重墻。而框架結(jié)構(gòu)的房子中內(nèi)部的隔墻一般都不是承重墻。
二、二手房隱蔽工程注意事項
1、水改：以往用的水管多是鍍鋅管，無法暗埋也有滲漏的隱憂，建議全部更換為PPR之類的新型管材，并暗埋，這樣能大大提升室內(nèi)空間的完整性。
2、電改：二手房的電路往往存在很多問題，使用的是安全度較低的鋁線、或者是所有電線未穿管直接埋入墻內(nèi)、或者是配電不合理等等，只要存在這其中的一個問題，就應(yīng)該把整個室內(nèi)的電路重新做。合理配電，空調(diào)走空調(diào)，照明走照明，用2.5平方或者4平方的銅質(zhì)電線，暗埋一定要穿管，并且穿線管要選擇優(yōu)質(zhì)的pvc管材。
3、散熱器改造：二手房的老式散熱器，肯定很多人是希望換掉，而且很多時候，還需要挪動散熱器的位置，但這個工程一定要聘請專業(yè)的人員來操作，如果改動不合理，很容易造成散熱器系統(tǒng)循環(huán)不暢，或者日后產(chǎn)生漏水等危險，一般散熱器銷售商都提供專業(yè)的服務(wù)，建議直接找他們，必要時可以再向物業(yè)咨詢相關(guān)情況。
4、防水：進(jìn)行這么多改造后，不可能不破壞以前的防水層，所以重新做一遍防水是必不可少。
三、燃?xì)馐欠衲茈S意改動
燃?xì)夤苁欠浅Ｌ厥獾?，任何個人，及裝修工人都無權(quán)對燃?xì)夤艿肋M(jìn)行改造，燃?xì)夤艿赖母脑毂仨氂扇細(xì)夤救細(xì)庹緛聿僮鳎ㄒ话阈^(qū)都會歸屬某個燃?xì)庹荆稍兾飿I(yè)即可聯(lián)絡(luò)到他們來進(jìn)行燃?xì)飧脑欤?
四、墻體結(jié)構(gòu)是否能改動
業(yè)主們要注意，在確定一個墻體結(jié)構(gòu)到底能否改動時，不要先從美觀的角度去考慮，最重要的是從安全的角度去考慮，如果墻體結(jié)構(gòu)拆改會有安全隱患，那即使這樣拆改墻體結(jié)構(gòu)會增加房子的美觀度，業(yè)主也不要對這個墻體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動。
